2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
八王子市
57.0万円/㎡
前年比+14.2%
サンクレイドル西八王子アリア
東京都八王子市叶谷町
中央線 / 西八王子駅 徒歩27分
2007年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,065万円
29.5万円/㎡
1,274
1,801
2,329
2,857
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,329万円
25.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
サンクレイドル西八王子アリア
1,700万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,700万円 | 24.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,090万円 | 29.9万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,280万円 | 27.8万円 | 2階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,280万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,280万円 | 32.6万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 28.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,180万円 | 31.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,390万円 | 36.1万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,700万円 | 24.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/06 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,350万円 | 29.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/05 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/19 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、八王子市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は八王子市の平均と比較して57.4%割安です。